Русский
+359 894 60 21 48
+375 29 767 34 95
Актуально
Рынок коммерческой недвижимости в Европе продолжит расти и в 2016 году
Европейский рынок коммерческой недвижимости вступает в новый период после очень сильного 2015 года. Предварительные расчеты показывают, что в прошлом году объем инвестиций в этом секторе вырос на 20 процентов в годовом исчислении, сообщает консалтинговая компания Knight Frank.
 
Несмотря на экономические и политические вызовы, возникшие перед рынком коммерческой недвижимости в глобальном плане, доверие инвесторов к европейскому рынку остается сильным, и огромный объем капитала поступает именно в этот сектор.
 
Эксперты прогнозируют, что в этом году инвестиции в коммерческую недвижимость в Европе достигнут объемов, зафиксированных в прошлом году.
 
Инвесторы настроены позитивно в основном из-за улучшения арендного рынка и хороших перспектив и в новом году. В прошлом году был зарегистрирован рост усвоения на ключевых европейских рынках, а, согласно ожиданиям,  он увеличится еще примерно на 10 процентов.
 
Высокий спрос в сочетании с уменьшением количества предложений первоклассных офисных площадей в центральных бизнес-районах будут по-прежнему поддерживать рост арендных ставок и в этом году, отмечают эксперты.
 
Сильный спрос арендаторов будет способствовать строительству новых площадей, говорится также в докладе. Активность строительных компаний, как ожидается, будет определяться поляризацией спроса – арендаторы будут заинтересованы недвижимостью в центральных районах городов, в то время как более старые здания и с плохим расположением не будут иметь такого спроса среди съемщиков.
 
Ведущие рынки, такие как Лондон, Париж, Дублин, Франкфурт и Мадрид, страдают от дефицита офисных площадей в центральных бизнес-районах. При этом арендаторы ищут более просторные помещения в центре города, хотя выбор точно таких объектов сравнительно  небольшой.
 
Дефицит помещений в этом сегменте рынка означает, что новые проекты с хорошим расположением будут отличаться и более высокими арендными ставками, отмечают эксперты.
 
Несмотря на рост арендных ставок,  на многих  рынках в сегменте высококлассных офисов цены по-прежнему значительно ниже своего долгосрочного среднего уровня. Это, вместе с усилением спроса, поддержит и рост арендных ставок.
 
Особенно сильный рост аренды придется на коммерческую  недвижимость, связанную с сектором автомобильной промышленности, а также на ставки студенческих домов. Данные сегменты предлагают и большие возможности  для получение высокой прибыли по сравнению с офисами и торговыми объектами, которые по традиции предпочитают инвесторы.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
14/01/2016 09:42:20Недвижимость в Турции продолжает интересовать россиян
Российские граждане по-прежнему проявляют интерес к недвижимости в Турции, несмотря на кризис, сообщает investor.bg со ссылкой на БТА. По словам риэлторов, после кризиса, который начался из-за сбитого бомбардировщика 24 ноября прошлого года,  российские граждане приобрели жилье в Турции в общей сложности на&nbs...
14/01/2016 09:36:49Недвижимость в США - самая привлекательная для британских покупателей
И в декабре прошлого года рынок недвижимости США остался самым желанным местом для покупки второго дома среди жителей Великобритании, показывают данные портала themovechannel.com.   Именно это страна собрала 13,2% от всех запросов, осуществленных через портал.   Франция, однако, обогнала по популярности т...
13/01/2016 09:24:35Недвижимость в Швейцарии: отель вместо бункера
За чуть более 200 долларов за ночь гости швейцарского отеля скорее всего ожидают наслаждаться  видами на возвышающиеся Альпы напротив или на одно из знаменитых озер. Но посетители Hotel La Claustra получают номера без вообще каких-либо панорамных видов. Отель с пещерными стенами и минималистским интерьером, которы...
12/01/2016 09:20:41Цены на жилье в Испании отмечают первый рост с 2007 года
В прошлом году цены на жилье в Испании выросли на 1% в национальном масштабе. На это указывают фактические данные компании по недвижимости Tinsa, которые приводит интернет-издание propertywire.com. Это первый годовой рост цен с 2007 года, показывают данные. Общий рост произошел благодаря повышению цен на недвижим...
12/01/2016 09:11:41Эксперты ожидают умеренного роста цен на жилье в Софии
Умеренный рост цен, повышение активности и увеличение числа сделок с недвижимостью на стадии строительства  - таковы основные прогнозы консалтинговой компании "Имотека" о тенденциях на рынке жилья в столице Болгарии  Софии в этом году, пишет investor.bg   Рост цен ожидается в пределах 5-7 про...
banner
banner
banner
banner
banner
Поездка в Болгарию
Скачать каталог
Руководство покупателя
Запрос
Помощь