Поделиться

Русский
+359 894 60 21 48
+375 29 767 34 95
Актуально
Конкуренция на рынке арендной недвижимости в Германии растет
Бустани Радван и Тим Герингер, казалось бы, не имеют много общего. Первый - это 22-летний сирийский беженец, который прибыл в Германию, чтобы искать убежище из-за войны в его стране, а второй – 25-летний студент по инженерии из сельской местности в Германии. Оба, однако, пытаются решить  задачу с повышенной трудностью – найти жилье в Гамбурге, в городе, который является один из самых дорогих для проживания в Германии, пишет FT.

Впервые Бустани и Тим встретились во время осмотра небольшой квартиры с площадью 40 кв. м в удаленном северном пригороде Гамбурга. Радван - новичок в поиске дома, он осмотрел только 7 квартир. Герингер, однако, знает, как трудно найти жилье в этом  городе – он осмотрел уже более 50 квартир.

С прибытием более 1 млн. беженцев  в прошлом году проблемы ипотечного рынка в Германии увеличились, отмечает издание. Более 60% прибывших иммигрантов, вероятно, обеспечат себе убежище, и в какой-то момент им  придется искать жилье за пределами государственных центров размещения и хостелей.

Наиболее предпочтительными для иммигрантов являются  крупные города, где есть их диаспоры и существуют хорошие перспективы для трудоустройства. Большие города, однако, привлекают все больше и молодых немцев. С 2000 года года население в пяти самых крупных городах  Германии – Гамбурге, Кельне, Франкфурте, Мюнхене и Берлине, растет примерно на 10 процентов в год.

В  жилищном министерстве страны по-прежнему считают, что кризиса на рынке жилья нет. Но чиновники, однако, признают, что потребность в жилье становится все сильнее, особенно в некоторых крупных городах и в университетских центрах, которые становятся все более привлекательными для местного населения.

Власти Германии отказываются строить специальные здания для размещения иммигрантов, дабы избежать создания гетто и иммигрантских районов, и, таким образом, содействовать интеграции вновь прибывшим и получившим статус беженцев.

Из-за роста спроса на жилье правительство считает, что каждый год необходимо возведение 350 тыс. новых домов. В прошлом году, однако, было построено всего 270 тыс.

Теоретически, такой объем строительства является вполне возможным. Издание напоминает, что в 1995 году было построено рекордное количество жилья - 603 тысяч домов. Строительная отрасль  Германии, однако, также жалуется на уменьшение рабочей силы. Иммигранты могли заполнить дефицит кадров в какой-то степени, но только после того, как изучат немецкий язык и получат квалификацию.

Другой проблемой является и несогласие населения многих городов на осуществление новых проектов.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
31/05/2016 10:10:36В течение года падение цен на недвижимость в Бразилии может достичь 30%
Глубокая рецессия в Бразилии и необходимость наличного капитала среди крупных строительных компаний могут привести к обвалу цен на недвижимость в стране до 30% в этом году. Так считает Алан Пайоти, руководитель компании GuardeAqui, которую контролирует миллиардер и активный инвестор в секторе недвижимости Сэм Зелл, ...
30/05/2016 09:57:16Снижение цен на жилье в Греции замедляется
Снижение цен на жилье в Греции замедляется, пишет интернет-издание globalpropertyguide.com, ссылаясь на данные Центрального банка страны. По прогнозам, однако, цены на жилье вряд ли начнут повышаться до конца следующего года. В городских районах страны цены на жилье понизились на 5,47% (4,9% с учетом инфляции) в ...
30/05/2016 09:54:34Рынки недвижимости крупных городов Болгарии находятся на подъеме
Рынки недвижимости в крупных городах Болгарии следуют тенденциям  рынка в столице Софии, пишет investor.bg. Это ясно прослеживается и на рынках в крупных морских городах страны, где спрос среди местных жителей был достаточно сильным, что компенсирует отток российских покупателей в последние годы, показывают данные...
30/05/2016 09:49:0920-22 октября в Красноярске будет работать традиционная Ярмарка недвижимости
Площадка для удачных сделок 20-22 октября в Красноярске будет работать традиционная Ярмарка недвижимости. Для компаний это отличная возможность презентовать свои услуги. Как рассказал министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков, в 2015 году в Красноярском крае было введено 1 млн 300 тысяч кв. метров жилья. Это н...
27/05/2016 16:48:57Как уехать в Европу: узнайте все о виде на жительство в Венгрии
Бесплатный вебинар «Как уехать в Европу: вид на жительство в Венгрии» состоится в среду, 8 июня, с 19.00 до 21.00 по МСК. Зарегистрироваться на мероприятие можно по ссылке http://www.gilproekt.ru/webinar/europe.html   Для того, чтобы получить право на постоянное проживание в одной из стран Европейск...
banner
banner
banner
banner
banner
Поездка в Болгарию
Скачать каталог
Руководство покупателя
Запрос
Помощь